グランヴェルビュ青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
6,780万円
79.2万円/㎡
相場
6,606万円
77.2万円/㎡
1,849
5,020
8,191
11,362
AI査定結果
推定相場価格
6,606万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,020万円〜8,191万円
58.7万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グランヴェルビュ青葉台
6,780万円（79.2万円/㎡）/ 3階 / 85.58㎡ / 3LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,780万円79.2万円3階 85.58㎡ 3LDK+納戸×南西
2025/05/036,880万円80.4万円3階 85.58㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/04/106,980万円81.6万円3階 85.58㎡ 3LDK+納戸×南西
2023/07/194,680万円64.9万円2階 72.11㎡ 3LDK南西
2022/10/224,980万円72.6万円3階 68.62㎡ 3LDK南西
2021/10/234,880万円64.2万円6階 76.05㎡ 3LDK南西
2021/08/014,980万円65.5万円6階 76.05㎡ 3LDK-
2021/07/315,380万円62.9万円3階 85.56㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グランヴェルビュ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 6,780万円79.2万円85.58㎡3LDK+納戸×3階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2025/06/08ヴェルビュ青葉台ブラオ
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 4,980万円65.6万円75.94㎡3LDK2階 / 4階建 南西1999年21戸RC
2025/05/19オーベル青葉台つつじが丘
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 5,680万円75.8万円74.95㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年71戸RC
2023/08/27グランヒルズ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 5,480万円69.6万円78.72㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年55戸RC
2023/02/20パークフォリア青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅5分 6,580万円80.0万円82.23㎡4LDK5階 / 6階建 南西2001年51戸RC
2025/03/22サーパス青葉台第2
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅8分 5,399万円81.5万円66.26㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年30戸RC
2025/06/11ガーデン青葉台
横浜市青葉区藤が丘二丁目
青葉台駅8分 6,280万円85.7万円73.24㎡3LDK+テラス+サービステラス1階 / 8階建 東2005年75戸RC
2022/05/31アスティオス青葉台
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅4分 4,780万円68.9万円69.38㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年39戸RC
2025/03/17パークホームズ青葉の丘
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 5,480万円68.6万円79.89㎡3LDK2階 / 4階建 南2003年50戸RC
2024/09/29ディアクオーレ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅6分 5,280万円66.0万円80.04㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2024/07/28東急ドエルアルス藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅6分 4,498万円61.4万円73.24㎡3LDK+S+WIC3階 / 5階建 南1997年53戸RC
2023/02/11藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館
横浜市青葉区もえぎ野
青葉台駅8分 3,980万円60.2万円66.11㎡3LDK3階 / 4階建 南2000年31戸RC
2024/12/03藤和シティホームズ青葉台もえぎ野壱番館
横浜市青葉区もえぎ野
青葉台駅8分 4,980万円65.2万円76.43㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年10戸RC
2024/08/16サンフル藤が丘ガーデンハウス
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,580万円69.9万円65.54㎡1LDK2階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2024/12/16センチュリー藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅3分 5,680万円80.9万円70.17㎡3LDK3階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2024/11/27アルス藤が丘ステーショングランデ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅1分 6,380万円83.0万円76.85㎡3LDK6階 / 6階建 南東2004年65戸SRC
2023/11/08パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 5,580万円75.0万円74.4㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年78戸RC
2024/05/14イトーピア藤が丘サンヒルズ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅9分 5,498万円64.8万円84.85㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年23戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グランヴェルビュ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 17.9万円0.21万円85.58㎡3LDK+納戸×3階 / 6階建 南西2000年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市青葉区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して19.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市青葉区
66.4万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名グランヴェルビュ青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩7分
築年月2000年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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